В каких регионах России покупают больше всего новостроек?

Купить в новостройках квартиру в Москве

Москва долгие годы остается одним из самых привлекательных регионов для внутрироссийской миграции, что подогревает интерес к столичному жилью. В 2016 году местный рынок новостроек показал лучшую посткризисную динамику восстановления спроса (+80%) по сравнению с другими регионами. Однако, несмотря на самые большие доходы и численность населения, Москва – далеко не лидер по числу сделок с новостройками. Аналитики «Метриум Групп» проанализировали спрос на рынках новостроек России и пришли к выводу, что жители других регионов подчас куда успешнее решают жилищный вопрос, чем москвичи.

В 2016 году на рынке новостроек России было заключено 635 826 сделок, львиная доля которых (52%) пришлась на 9 регионов. В «Метриум Групп» отмечают, что абсолютным рекордсменом по числу зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) стала Московская область (81 709), за которой следуют Санкт-Петербург (50 531), Краснодарский край (50 493) и Ленинградская область (38 868).

Москва занимает лишь пятую позицию по общему числу заключенных в 2016 году ДДУ (35 708). С небольшим отрывом за ней следует Новосибирская (28 963), Самарская (15 844), Челябинская (15 685) и Воронежская (12 287) области. Между тем, по подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в 65 регионах России за весь 2016 год общее число сделок на рынке новостроек не превысило 10 тыс.

Статистика продаж на первичном рынке жилья показывает, что прямой зависимости между численностью населения в регионе и количеством сделок нет, отмечают эксперты «Метриум Групп». К примеру, в самом населенном городе страны – Москве – на 100 тыс. жителей приходится всего лишь 288 ДДУ, тогда как на Ленинградскую область, где всего проживает 1,792 млн человек, на 100 тыс. приходится 2 169 долевых договоров, то есть в 7,5 раз больше, чем столице.

  Как обустроить комфортную зону отдыха на балконе или лоджии

Число ДДУ на крупнейших региональных рынках новостроек в 2016 году

Регион

Число сделок на 100 тыс. чел.

Общее число сделок

Население, млн чел.

Ленинградская обл.

2 169

38 868

1,792

Московская обл.

1 101

81 709

7,423

Новосибирская обл.

1 042

28 963

2,780

Санкт-Петербург

957

50 531

5,282

Краснодарский кр.

906

50 493

Купить пентхаус в новостройке в Москве

5,571

Воронежская обл.

526

12 287

2,335

Самарская обл.

495

15 844

3,204

Челябинская обл.

448

15 685

3,502

Москва

288

35 708

12,381

Петербургская агломерация

1 264

89 399

5,282

Московская агломерация

593

117 417

19,804

Всего по России

448

635 826

146,804

 

Купить кв в новостройке Москва